2019年1-7月常州房企销售榜发布

2019-08-16 05:56栏目:地产

  金额高达105.01亿,比去年同期的80亿增长31%,比二、三、四名总和还要高,可谓遥遥领先。2019年以来,新城有新城樾隽、湖悦朗隽两个纯新盘推出,凭优势地段或高性价比都实现快速转化。与此同时新城·金樾、璞樾门第、璞樾和山等多个项目也持续热销,从而有效且快速地提升了新城整体的,使其傲居权益榜榜首,也创造了其在常州业绩新高。三季度新城旗下三个豪宅楼盘璞樾春秋、怀德誉隽、悦隽公馆也将迎来上市,助力其继续领跑。

  碧桂园、黑牡丹、路劲、星河、弘阳等房企紧随其后,不论从金额、面积还是套数,深耕常州的房企和作为常州本地国有房企,二者稳坐第2、3把交椅。

  此外,嘉宏集团作为常州本土龙头房企,成立20余年来,持续稳健的在常州深耕,不断扩大布局,从市区到乡镇,从高端住宅到商业,实现全面布局。2019年嘉宏以其稳健的实力持续位列全市权益销售金额、面积top10榜。随着嘉宏集团不断在常州布局,未来嘉宏集团的名次进一步提升仍值得期待。

  从流量榜来看:新城成交金额128.69亿,毫无悬念傲居常州市房企商品房流量销售金额排行榜第1名。

  光明近年频频与各房企联姻开发,依旧以黑马姿态位列金额榜top10第6名。

  嘉宏集团2019年前7月表现出色,跻身金额榜、面积榜、套数榜top20,

  纵观2019年的常州楼市,上半年整体表现一路高歌,量价都实现了突破性的高度,而转入下半年的第一个月后,楼市有所降温,具体表现为量跌价升。

  首先看价格方面,进入下半年的常州楼市,由于入市的高价盘进一步增多,7月整体均价上涨,首破16000元/㎡,为16415元/㎡,创新高!

  尽管价格结构化上涨,但市场销量在上半年高歌猛击之后有所下降,7月成交面积49万㎡,虽然依旧不低,但较6月份下降33%,较去年同期下降22%。

  由于上半年土地供应密度大,且土地所处位置均为热门地块,土拍如火如荼。而进入下半年的常州土地市场,一方面供应减少,另一方面优质地块减少,在资金面进一步收紧的背景下,使得房企拿地更加理性,低溢价成交频现,个别地块甚至流拍。但部分上半年没有拿地的深耕房企,趁此机会发力拿地,如7月29日万科竞得两宗主城区地块。

  继7.30政治会议后,8月份之后楼市宏观调控基调从紧已是定局,对于常州而言,政策大概率宽松延续。但历经上半年地市和房市的火热,楼市已然迭代,三季度我们将陆续看到更多高地价楼盘的入市,但在宏观形势不利和上半年需求有所透支的背景下,上半年的全面火爆难复,市场成交分化则将是趋势。

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